Em momentos de expansão ou crises financeiras, as empresas frequentemente necessitam de soluções adicionais para estabilizar suas finanças. Nesse contexto, os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e do Agronegócio (CRA) surgem como alternativas viáveis para a reestruturação financeira, oferecendo uma maneira eficaz de transformar créditos imobiliários e agrícolas em recursos líquidos.
A Alora Capital não oferece diretamente CRIs e CRAs para investimento, mas trabalha com uma rede sólida de parceiros e financiadores que emitem esses certificados. Nosso papel é identificar e selecionar as melhores opções de CRIs e CRAs disponíveis no mercado, adequando-as às necessidades específicas de cada empresa cliente.
O que são CRI e CRA?
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)
O CRI é um título de renda fixa emitido por securitizadoras, representando créditos imobiliários. Basicamente, ele transforma dívidas do setor imobiliário em títulos negociáveis no mercado financeiro. Por exemplo, uma construtora pode reunir os pagamentos futuros de um empreendimento e vender esses recebíveis para uma securitizadora, que emite os CRIs aos investidores. Os investidores, por sua vez, recebem os pagamentos com juros à medida que os devedores quitam suas obrigações.
Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA)
O CRA, semelhante ao CRI, é destinado ao financiamento do setor agrícola. Ele transforma créditos agrícolas, como financiamentos para produção e compra de insumos, em títulos de renda fixa. Esses são adquiridos por investidores, que recebem o capital investido acrescido de juros conforme os agricultores pagam suas dívidas.
Vantagens do CRI e CRA e como podem ajudar a sua empresa
Os CRIs e CRAs oferecem uma rentabilidade atrativa, frequentemente superior à de títulos públicos, o que os torna opções interessantes para investidores que buscam diversificação e maiores retornos em renda fixa. Além disso, esses certificados são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, aumentando ainda mais sua atratividade.
Além disso, investir em CRIs e CRAs permite diversificar a carteira de investimentos, já que esses títulos estão atrelados a diferentes empreendimentos imobiliários e agrícolas. Eles também possuem um baixo risco de crédito, especialmente quando lastreados em ativos imobiliários ou agrícolas de qualidade.
Os CRIs e CRAs possuem outra excelente vantagem: a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, tornando-os opções muito atraentes para investidores que buscam maximizar seus retornos líquidos.
Como te auxiliamos com os CRI e CRA
Diagnóstico financeiro: o primeiro passo é realizar uma análise detalhada para entender a situação atual da empresa e suas necessidades específicas de capital. Esse diagnóstico inclui a análise de fluxo de caixa, endividamento e rentabilidade, permitindo identificar as áreas que necessitam de intervenção.
Soluções personalizadas: com base no diagnóstico, desenvolvemos planos de ação customizados para reestruturar as finanças da empresa. Isso pode incluir a consolidação de dívidas e a renegociação de termos para obter condições mais favoráveis, como taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos
Rede de parcerias selecionadas: Depois, trabalhamos em estreita colaboração com nossos parceiros para implementar CRIs e CRAs como parte da estratégia de reestruturação financeira. Esses certificados permitem transformar créditos imobiliários e agrícolas em recursos líquidos, proporcionando a flexibilidade financeira necessária para estabilizar e alavancar a empresa.
Vale a pena ressaltar que a implementação de CRIs e CRAs não é um processo estático. A Alora Capital oferece monitoramento contínuo e ajustes conforme necessário para garantir que as estratégias adotadas permaneçam eficazes e alinhadas com os objetivos de longo prazo da empresa.
Nossa equipe está sempre disponível para fornecer suporte e fazer os ajustes necessários em resposta às mudanças nas condições de mercado ou nas necessidades da empresa.
Os CRIs e CRAs são ferramentas poderosas para a reestruturação financeira de empresas, proporcionando uma maneira eficaz de transformar créditos imobiliários e agrícolas em recursos líquidos. Com a ajuda da Alora Capital, sua empresa pode acessar essas soluções financeiras de forma estratégica, aproveitando as vantagens de uma rede sólida de parceiros e financiadores.
Nossa missão é estar ao lado do empresário, oferecendo soluções inovadoras e personalizadas que promovam o crescimento econômico e a sustentabilidade dos negócios
Por isso, se sua empresa precisa de apoio para reestruturar suas finanças e buscar novas oportunidades de financiamento, entre em contato conosco.
Você não está sozinho.
Juntos, podemos transformar seus desafios financeiros em oportunidades de crescimento e sucesso a longo prazo.
